부산 남구 · 노래방·코인노래방
남구 노래방·코인노래방 철거·원상복구
부산 남구에서 이전하시는 노래방·코인노래방 매장이면 쓸 수 있는 집기를 먼저 분리합니다. 철거 당일 반출과 이동을 묶어 비용을 줄입니다.
부산 남구에서 이전하시는 노래방·코인노래방 매장이면 쓸 수 있는 집기를 먼저 분리합니다. 철거 당일 반출과 이동을 묶어 비용을 줄입니다.
대표 상권 · 경성대·대연·용호
남구는 경성대·부경대 대학가에 카페·주점이 밀집해 있습니다. 방학 시즌에 철거가 몰리고, 용호동 신축 상가는 관리사무소 협의가 필요합니다.
남구 경성대·대연·용호 쪽 노래방·코인노래방 매장은 다음 임차인이 빨리 정해지는 편이라, 존치 설비를 먼저 협의하면 철거 범위가 줄어듭니다.
| 주요 철거 항목 |
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|---|---|
| 원상복구 포인트 |
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| 폐기물 | 흡음재와 목재가 대부분이며 부피 기준으로 처리비가 정해집니다. |
| 예상 기간 | 40평 기준 3~4일입니다. |
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
가스는 도시가스사 차단 확인 후, 전기는 차단 후 작업합니다. 노래방·코인노래방 매장은 이 순서를 지키지 않으면 사고로 이어집니다.
노래방·코인노래방 매장 철거 뒤 바닥은 기존 마감을 살릴지 새로 깔지에 따라 비용이 크게 달라집니다. 임대인 요구를 확인한 뒤 항목에 넣습니다.
임대차 종료일 전에 검수와 보완 기간을 3~4일 남겨 둡니다. 남구 현장은 건물 작업 시간까지 감안해 일정을 잡습니다.
이전이든 폐업이든 종료일이 기준입니다. 남구 현장 일정은 그 날짜에서 거꾸로 잡아 드립니다.
네. 항목별 견적서는 임대인과 원상복구 범위를 협의하는 자료로 쓰시라고 만드는 것입니다. 필요하면 임대인 요구 항목을 반영해 다시 드립니다.
답사 때 확인한 조건은 전부 견적에 넣고, 확정한 견적과 일정대로 진행하는 게 원칙입니다. 답사 때 볼 수 없던 은폐 설비가 나오면 작업을 멈추고 먼저 확인받은 뒤에만 항목을 추가합니다.