인천 미추홀구 · 베이커리·제과점
미추홀구 베이커리·제과점 철거·원상복구
임대차 종료일이 얼마 남지 않았다면 인천 미추홀구 현장 답사를 먼저 잡습니다. 검수와 보완 기간을 남겨야 보증금 정산이 늦어지지 않습니다.
임대차 종료일이 얼마 남지 않았다면 인천 미추홀구 현장 답사를 먼저 잡습니다. 검수와 보완 기간을 남겨야 보증금 정산이 늦어지지 않습니다.
대표 상권 · 주안·인하대·용현·관교
미추홀구는 주안역 상권과 인하대 대학가, 관교동 터미널 상권이 있습니다. 대학가는 방학 시즌, 주안 구도심은 골목 반출 조건을 봅니다.
주안·인하대·용현·관교 일대는 같은 건물에 여러 매장이 붙어 있는 경우가 많습니다. 미추홀구 현장은 옆 매장 보양과 소음 시간대 협의를 먼저 잡습니다.
| 주요 철거 항목 |
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| 원상복구 포인트 |
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| 폐기물 | 스테인리스 집기는 고철로, 목공 진열대는 목재 폐기물로 분리합니다. |
| 예상 기간 | 15평 기준 1~2일입니다. |
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
전기 분전반 정리와 계량기 명의 처리는 철거 마지막 날에 맞춥니다. 베이커리·제과점 매장은 증설 회로를 원래 용량으로 되돌립니다.
베이커리·제과점 매장은 위생·소방 점검 흔적이 남아 있으면 검수에서 지적되기 쉽습니다. 답사 때 그 항목을 미리 짚어 드립니다.
소방 설비를 건드린 매장은 원복 후 관리사무소 확인이 따로 필요합니다. 베이커리·제과점 매장은 스프링클러 이설 흔적을 먼저 봅니다.
인천 미추홀구 매장 계약서의 원상복구 조항을 보내 주시면 걷어낼 범위부터 정리해 답드립니다.
계약서에 원상복구 조항이 있으면 원복 대상입니다. 다음 임차인이 같은 용량을 원한다면 임대인 동의를 받아 남길 수 있습니다.
전국 진행합니다. 외곽 지역은 이동 거리가 견적에 반영되고, 도서 지역은 배편 일정을 맞춥니다.
임대차 계약서 조항이 기준이고, 입주 당시 상태를 보여 주는 사진·도면이 있으면 그것으로 항목을 나눕니다. 임대인과 항목별로 문서로 합의한 뒤 착수합니다.