인천 서구 · 사무실·오피스
서구 사무실·오피스 철거·원상복구
인천 서구 임대인이 원상복구 대신 비용 정산을 원하는 경우도 있습니다. 항목별 견적서를 협의 자료로 쓰실 수 있게 작성해 드립니다.
인천 서구 임대인이 원상복구 대신 비용 정산을 원하는 경우도 있습니다. 항목별 견적서를 협의 자료로 쓰실 수 있게 작성해 드립니다.
대표 상권 · 청라·검단·석남·가정
서구는 청라·검단 신도시 상가가 중심이고 석남·가정 기존 상권이 섞여 있습니다. 신도시는 관리단 규약과 반출 동선, 구도심은 골목 조건을 확인합니다.
청라·검단·석남·가정 일대 사무실·오피스 매장은 반출 동선과 작업 시간이 건물마다 다릅니다. 서구 현장은 답사 때 그 조건을 먼저 확인합니다.
| 주요 철거 항목 |
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|---|---|
| 원상복구 포인트 |
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| 폐기물 | 석고보드·경량 철골·카펫타일이 주요 폐기물이며 빌딩 지정 반출 시간에 맞춥니다. |
| 예상 기간 | 50평 기준 2~3일, 100평 이상은 일주일 안팎입니다. |
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
소방 설비를 건드린 매장은 원복 후 관리사무소 확인이 따로 필요합니다. 사무실·오피스 매장은 스프링클러 이설 흔적을 먼저 봅니다.
인천 서구처럼 매장 회전이 빠른 곳은 다음 임차인 입주일이 정해진 경우가 많습니다. 그 날짜에서 거꾸로 공정표를 짭니다.
임대인이 요구하는 마감 수준을 사진으로 먼저 확인받습니다. 서구 현장은 텍스 종류와 도장 색까지 맞춰야 하는 건물도 있습니다.
사무실·오피스 매장 철거 항목표를 기준으로 견적을 드리고, 진행 여부는 견적을 보신 뒤 정하시면 됩니다.
오피스 빌딩은 흔한 조건입니다. 작업 시간에 맞춰 일정을 짜고 인력을 배치합니다. 기간은 조금 길어질 수 있습니다.
임대차 계약서 조항이 기준이고, 입주 당시 상태를 보여 주는 사진·도면이 있으면 그것으로 항목을 나눕니다. 임대인과 항목별로 문서로 합의한 뒤 착수합니다.
답사 때 확인한 조건은 전부 견적에 넣고, 확정한 견적과 일정대로 진행하는 게 원칙입니다. 답사 때 볼 수 없던 은폐 설비가 나오면 작업을 멈추고 먼저 확인받은 뒤에만 항목을 추가합니다.