성남시 수정구 스터디카페·독서실 철거·원상복구

성남시 수정구 현장 조건

대표 상권 · 태평·신흥·위례

수정구는 태평·신흥 구도심 상권과 위례 신도시 상가로 나뉩니다. 구도심은 골목 반출과 노후 설비, 위례는 관리규약을 봅니다.

• 건물주가 직접 관리하는 상가가 많아 복구 범위를 구두가 아닌 문서로 합의
• 이전 임차인이 남긴 설비가 있으면 존치·철거 범위를 임대인과 구분
• 층고가 낮은 상가는 덕트·배관 철거 시 천장 복구 범위가 넓어지는 편

성남시 수정구 태평·신흥·위례 쪽 스터디카페·독서실 매장은 다음 임차인이 빨리 정해지는 편이라, 존치 설비를 먼저 협의하면 철거 범위가 줄어듭니다.

스터디카페·독서실 철거 항목

철거 전과 원상복구 후

집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.

성남시 수정구 현장 작업 중 발견되는 누수·균열은 사진과 함께 바로 임대인에게 공유합니다. 책임 범위를 그 자리에서 정리하기 위해서입니다.

스터디카페·독서실 매장은 위생·소방 점검 흔적이 남아 있으면 검수에서 지적되기 쉽습니다. 답사 때 그 항목을 미리 짚어 드립니다.

임대차 종료일 전에 검수와 보완 기간을 3~4일 남겨 둡니다. 성남시 수정구 현장은 건물 작업 시간까지 감안해 일정을 잡습니다.

경기 성남시 수정구 매장 계약서의 원상복구 조항을 보내 주시면 걷어낼 범위부터 정리해 답드립니다.

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