대표 상권 · 중앙시장·교동·안목·강문
강릉시는 교동 상권과 안목·강문 해안 카페거리가 중심입니다. 해안가는 성수기를 피하고 간판 부식 보수를 함께 보며, 처리장 거리를 반영합니다.
중앙시장·교동·안목·강문 상권의 학원·교습소 매장은 간판·외부 시설물 철거 뒤 외벽 마감까지 봐야 검수가 끝납니다. 강릉시 임대인이 자주 보는 항목입니다.
| 주요 철거 항목 |
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| 원상복구 포인트 |
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| 폐기물 | 석고보드와 경량 철골이 대부분입니다. 석고보드는 건설폐기물로 따로 처리합니다. |
| 예상 기간 | 30평 기준 2일 정도입니다. 강의실 수가 많으면 더 걸립니다. |
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
복구 수준은 계약서 문구가 기준입니다. "입주 시 상태"인지 "공실 상태"인지에 따라 학원·교습소 매장 공사 범위가 크게 달라집니다.
강원 강릉시 현장에서 폐기물 차량이 매장 앞에 설 수 없으면 손수레 반출 거리를 재서 견적에 넣습니다. 그 거리가 인건비를 좌우합니다.
원상복구 마감은 천장 텍스, 벽체 도장, 바닥 마감 순으로 진행합니다. 강원 강릉시 임대인이 요구하는 마감 수준을 사진으로 먼저 확인받습니다.
상담 신청 후 담당자가 내용을 확인해 연락드립니다. 강릉시 현장 확인 일정도 그때 잡습니다.
철거 시점은 임대차 종료일에 맞추면 됩니다. 폐원 신고와 철거는 별개 절차라 순서 제한은 없지만, 비품 반출 일정은 신고 전에 정리해 두는 게 편합니다.
네. 간판·어닝·외부 조명을 철거하고 외벽 마감과 전기 인입선 정리까지 합니다. 고소 작업이 필요하면 견적에 따로 적습니다.
계약서 문구와 입주 당시 자료를 기준으로 범위를 정리해 드립니다. 항목별 견적서가 협의 자료가 됩니다.