서울은 상가 회전이 빠른 만큼 원상복구 분쟁도 잦은 지역입니다. 골목 상권은 폐기물 차량이 매장 앞까지 못 들어가는 곳이 많아 인력 반출 거리를 먼저 보고, 오피스 빌딩은 관리사무소가 정한 작업 시간과 원상복구 기준서를 맞춰야 합니다.
건설폐기물은 허가 업체 차량으로 반출하고, 자치구 배출 규정에 맞춰 처리합니다. 도심은 차량 대기 시간이 길어 반출 일정을 넉넉히 잡습니다.
| 주요 철거 항목 |
|
|---|---|
| 원상복구 포인트 |
|
| 폐기물 | 고무 매트는 부피가 크고 무거워 폐기물 견적에서 비중이 큽니다. |
| 예상 기간 | 50평 기준 3일 안팎이며 샤워실 복구가 있으면 더 걸립니다. |
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
검수가 끝난 뒤 마감에 문제가 보이면 연락 주시면 됩니다. 서울 현장도 확인 뒤 처리 방법을 안내드립니다.
임대차 종료일 전에 검수와 보완 기간을 3~4일 남겨 둡니다. 서울 현장은 건물 작업 시간까지 감안해 일정을 잡습니다.
서울 현장에서 폐기물 차량이 매장 앞에 설 수 없으면 손수레 반출 거리를 재서 견적에 넣습니다. 그 거리가 인건비를 좌우합니다.
서울 현장 답사와 견적은 비용이 없습니다. 임대인 협의 자료가 필요하면 그 형식에 맞춰 드립니다.
네. 기구 반출일을 먼저 잡고 그 뒤에 바닥·샤워실 철거를 진행하는 방식으로 일정을 나눕니다.
계약서 문구와 입주 당시 자료를 기준으로 범위를 정리해 드립니다. 항목별 견적서가 협의 자료가 됩니다.
가능합니다. 항목별 견적서를 협의 자료로 쓰실 수 있게 작성해 드립니다. 정산 항목과 금액 근거가 보이게 만듭니다.
작업 시간, 반출 동선, 엘리베이터 사용 신청은 저희가 관리사무소와 직접 협의합니다. 임차인은 관리사무소에 공사 사실만 알려 주시면 됩니다.