상가·사무실·매장 등 사업장 철거와 원상복구만 진행합니다. 아파트·주택 인테리어 철거, 건물 전체 철거는 취급하지 않습니다.
업종별고깃집·구이 전문점경기성남시 중원구
경기 성남시 중원구 · 고깃집·구이 전문점

성남시 중원구 고깃집·구이 전문점 철거·원상복구

경기 성남시 중원구 고깃집·구이 전문점 매장 철거는 임대인이 검수에서 무엇을 보는지 아는 데서 시작합니다. 자주 지적되는 항목부터 정리해 드립니다.

진행 절차
사무실 원상복구 완료 현장
사무실 원상복구 후
Local

성남시 중원구 현장 조건

대표 상권 · 모란·성남시장·상대원

중원구는 모란역 상권과 상대원 공단 배후 식당가가 중심입니다. 구도심 건물은 노후 배관 확인이 먼저이고, 시장 인근은 영업 시간을 피해 반출합니다.

골목 반출 거리가 견적을 좌우하는 곳입니다. 매장 앞 도로 폭과 차량 진입 가능 여부를 먼저 봐 드립니다.

성남시 중원구 안에서는 모란·성남시장·상대원 쪽 고깃집·구이 전문점 매장 문의가 많습니다. 같은 구 안이라도 건물 조건이 갈리니 주소를 먼저 보내 주세요.

Checklist

고깃집·구이 전문점 철거 항목

주요 철거 항목
  • 외벽 배기구 마감
  • 주방 후드·그리스트랩·가스 배관 철거
  • 테이블 로스터·하향식 덕트 전량 철거
  • 천장 내부 메인 덕트와 배기 팬 철거
  • 테이블·의자·상판 반출
  • 숯 창고·화구 시설 철거
원상복구 포인트
  • 바닥 기름때 제거와 마감재 복구
  • 가스 배관 캡 처리
  • 천장 텍스·경량 천장 재시공
  • 외벽 배기구 막음과 마감
폐기물덕트와 로스터는 금속 폐기물로 분리합니다. 기름이 밴 덕트는 처리비가 별도로 들 수 있습니다.
예상 기간30평 기준 3일 안팎입니다. 천장 재시공이 붙으면 더 걸립니다.
덕트를 걷어내면 천장 텍스가 대부분 손상되므로 천장 전체 재시공이 원상복구 범위에 들어갈 수 있습니다. 견적 전에 천장 복구 수준을 임대인과 정해 두는 게 좋습니다.
Before · After

철거 전과 원상복구 후

집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.

성남시 중원구 고깃집·구이 전문점 미용실 철거 전
철거 전
성남시 중원구 고깃집·구이 전문점 미용실 원상복구 후
원상복구 후

경기 성남시 중원구 상가 건물이 관리사무소 없이 건물주 직영이면 검수 기준이 구두로 정해지기 쉽습니다. 항목별 합의서를 먼저 만들어 드립니다.

작업 마지막 날은 청소와 공용부 원복까지 끝내고 사진을 보내 드립니다. 성남시 중원구 임대인 검수는 그 상태에서 받습니다.

경기 성남시 중원구 현장에서 폐기물 차량이 매장 앞에 설 수 없으면 손수레 반출 거리를 재서 견적에 넣습니다. 그 거리가 인건비를 좌우합니다.

경기 성남시 중원구 매장 계약서의 원상복구 조항을 보내 주시면 걷어낼 범위부터 정리해 답드립니다.

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FAQ

자주 묻는 질문

로스터를 남겨 두면 안 되나요?

다음 임차인이 같은 업종이면 임대인 동의하에 존치할 수 있습니다. 동의서를 받아 두면 나중에 분쟁이 없습니다.

냉난방기나 환기 설비는 누가 가져가나요?

임차인이 설치한 설비는 철거·매각 대상이고, 임대인 소유면 존치합니다. 계약서와 설치 영수증으로 구분해 드립니다.

어떤 곳을 철거하나요?

상가·매장·사무실·학원·병원 등 사업장만 합니다. 아파트나 주택 인테리어 철거, 건물 전체 철거는 하지 않습니다.

Contact

주소와 매장 정보를 남겨 주시면 범위부터 정리해 드립니다

신청서에 주소·업종·평수를 적어 주시면 담당자가 내용을 확인하고 연락드립니다. 현장 확인과 견적은 비용이 없습니다.

📞전화 문의