울산 북구 · 사무실·오피스
북구 사무실·오피스 철거·원상복구
북구 현장은 지역 협력 시공팀이 맡고, 견적·일정·검수는 한 창구에서 진행합니다. 담당자가 처음부터 끝까지 같은 사람입니다.
북구 현장은 지역 협력 시공팀이 맡고, 견적·일정·검수는 한 창구에서 진행합니다. 담당자가 처음부터 끝까지 같은 사람입니다.
대표 상권 · 호계·명촌·농소·매곡
북구는 호계·매곡 신축 상가와 명촌 공단 배후 상권이 있습니다. 신축 상가는 관리규약, 공단 인근은 대형 차량 진입이 수월합니다.
북구 호계·명촌·농소·매곡 쪽 사무실·오피스 매장은 다음 임차인이 빨리 정해지는 편이라, 존치 설비를 먼저 협의하면 철거 범위가 줄어듭니다.
| 주요 철거 항목 |
|
|---|---|
| 원상복구 포인트 |
|
| 폐기물 | 석고보드·경량 철골·카펫타일이 주요 폐기물이며 빌딩 지정 반출 시간에 맞춥니다. |
| 예상 기간 | 50평 기준 2~3일, 100평 이상은 일주일 안팎입니다. |
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
사무실·오피스 매장의 급배수 배관은 캡 마감으로 끝내는지 원래 위치까지 되돌리는지에 따라 비용이 달라집니다. 계약서와 임대인 요구를 기준으로 정합니다.
임대인이 요구하는 마감 수준을 사진으로 먼저 확인받습니다. 북구 현장은 텍스 종류와 도장 색까지 맞춰야 하는 건물도 있습니다.
복구 수준은 계약서 문구가 기준입니다. "입주 시 상태"인지 "공실 상태"인지에 따라 사무실·오피스 매장 공사 범위가 크게 달라집니다.
북구 현장 답사와 견적은 무료이고, 견적을 받은 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.
기준서를 받아 항목별로 견적에 반영합니다. 준공 도면이 있으면 더 정확합니다. 검수까지 저희가 같이 들어갑니다.
작업 전 아래층과 공용부 상태를 사진으로 남기고 시작합니다. 문제가 생기면 저희가 창구가 되어 임대인·관리자와 처리합니다.
임대차 계약서 조항이 기준이고, 입주 당시 상태를 보여 주는 사진·도면이 있으면 그것으로 항목을 나눕니다. 임대인과 항목별로 문서로 합의한 뒤 착수합니다.