대표 상권 · 효자·대이·오천·구룡포
효곡동는 효자·대이·오천·구룡포 상권에 매장 매장이 몰려 있어 임대인 검수 기준도 비슷하게 형성돼 있습니다. 그 기준에 맞춰 마감합니다.
효곡동 상가 원상복구는 임대인 검수까지 봐야 끝입니다. 포항시 남구 현장은 검수 동행과 보완 처리까지 한 창구에서 진행합니다.
포항시 남구 효곡동 상가 건물이 오래됐다면 철거 중 노후 배관이나 누수가 드러날 수 있습니다. 발견 즉시 임대인과 공유해 책임 범위를 정리합니다.
원상복구 마감은 천장 텍스, 벽체 도장, 바닥 마감 순으로 진행합니다. 포항시 남구 효곡동 임대인이 요구하는 마감 수준을 사진으로 먼저 확인받습니다.
작업 마지막 날은 청소와 공용부 원복까지 끝내고 사진을 보내 드립니다. 효곡동 임대인 검수는 그 상태에서 받습니다.
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
10~20평 매장은 1~2일, 주방이 있는 식당은 2~3일, 50평 이상 사무실은 3일에서 일주일 정도입니다. 복구 범위와 건물 작업 시간에 따라 달라집니다.
네. 간판·어닝·외부 조명을 철거하고 외벽 마감과 전기 인입선 정리까지 합니다. 고소 작업이 필요하면 견적에 따로 적습니다.