대표 상권 · 양덕·죽도·영일대·흥해
기계면 양덕·죽도·영일대·흥해 쪽 매장 매장은 다음 임차인이 빨리 정해지는 편이라, 존치 설비를 먼저 협의하면 철거 범위가 줄어듭니다.
기계면 상가 원상복구는 임대인 검수까지 봐야 끝입니다. 포항시 북구 현장은 검수 동행과 보완 처리까지 한 창구에서 진행합니다.
임대인이 원상복구 대신 비용 정산을 원하는 경우도 있습니다. 포항시 북구 기계면 현장 항목별 견적서가 그 협의 자료가 됩니다.
기계면 현장은 작업 전날 건물 관리자와 인근 매장에 일정을 알립니다. 민원으로 공사가 멈추면 일정과 비용이 같이 늘기 때문입니다.
해체 전에 비산 방지망과 가림막으로 공용부와 옆 매장을 보양합니다. 포항시 북구 기계면처럼 매장이 붙어 있는 상권에서는 이 단계가 특히 중요합니다.
집기와 시설을 걷어낸 뒤 계약서 기준까지 마감한 현장입니다.
철거와 같은 날 집기 이동을 묶어 진행할 수 있습니다. 이동할 품목을 신청서에 적어 주시면 반출 일정을 그에 맞춥니다.
임대차 계약서 조항이 기준이고, 입주 당시 상태를 보여 주는 사진·도면이 있으면 그것으로 항목을 나눕니다. 임대인과 항목별로 문서로 합의한 뒤 착수합니다.